Ved utflytting

Hvordan sier jeg opp leieforholdet?

Personer som står oppført på kontrakt med Spabo Eiendom AS, må sende oppsigelse per mail til ansvarlig forvalter. Sier man opp leieforholdet, gjelder dette hele leiligheten.

Når utbetales depositum?

Depositumet utbetales etter utflytting. Vi forsøker å fristille depositum innen en arbeidsuke etter utflytting, men det kan ta opp til 15-25 dager. Dersom det er anmerkninger og saker vi må håndtere, vil utbetalingen ta inntil 5 uker. Dersom utleier og leietaker ikke enes om oppgjøret vil utbetalingen ta lenger tid, etter nærmere angivelser i Husleieloven.

Må jeg melde fra om at en person flytter ut - og en ny flytter inn i et bokollektiv? 

Dersom vedkommende som står oppført på kontrakt skal bli boende i leiligheten, trenger Spabo Eiendom As ikke informasjon på ny leietaker som flytter inn og ut av leiligheten, da personen som står oppført på kontrakt har tillatelse til å fremleie deler av leiligheten. Er det personen som står oppført på kontrakt som skal flytte ut, se i kontrakten for mer informasjon. Husk at personen som står oppført på kontrakt er ansvarlig for hele leieforholdet og innbetaling av husleien.

Hva er leietakers plikter ved tilbakelevering av boligen når leieperioden er over?

I forbindelse med deres utflytting av leiligheten ber vi dere utføre følgende før utflytting:

  • Vask av alle flater i leiligheten (skapdører/dører, fliser, lister, dørhåndtak, på toppen av skap)
  • Vask av toalett og dusj
  • Vask av hvitevarer (fryse av fryseboks/skap 1-2 dager før utflytting og vask av kjøleskap innvendig)
  • Sjekke at sluk/avløp ikke er tette og renske disse (rense vannlås under vasken)
  • Sjekke at røykvarslere er på plass og virker, eventuelt bytte batterier
  • Sjekke at alle lyspærer virker, eventuelt bytte pærer
  • Påse at panelovner er hengt på plass og virker
  • Vask av vinduer innvendig og utvendig (der det lar seg gjøre)
  • Vask av komfyr
  • Vask av kjøkkenvifte + filter og lufteventiler
  • Sjekke at pulverapparatet er i orden
  • Påse at boden er tømt og klar for ny leietager
  • Passe på at alle nøkler blir overlevert på utflyttingsdagen

Og husk på, det er IKKE anledning til å sette fra seg møbler og annet skrot i portrom eller søppelrom. Dette kan ikke kastes sammen med det hverdagslige avfallet, og må leveres/kjøres til en avfallsstasjon/returstasjon. Et tips: Det finnes søppeltaxi i Oslo. Sjekk her: www.soppeltaxi.no

Hvis disse punktene ikke er orden på den dagen vi har utflytting/overtakelse eller hvis dere ikke er i stand til å ordne dette, vil vi utføre det mot et gebyr eventuelt trekk i depositum.